ETUDES

Nous réalisons des plans personnalisés en fonction de vos besoins et de votre budget. Nous créons des maisons et des extensions qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement, qui sont performantes et économes en énergie.

Mission M1 : ETUDE (Neuf)
Etude préliminaire, Esquisse :
En fonction du cahier des charges souhaité et établi avec le maître d’ouvrage, réalisation d’une esquisse intégrant différents aspects : esthétique, ensoleillement, environnement, financier...
Approche prévisionnelle de coût :
Estimation non détaillée du coût des travaux établie en fonction de différents appels d’offres réalisés pour de précédents chantiers avec des artisans du secteur.

Nous réalisons pour la rénovation les relevés de l’existant, si aucun plan n’existe, puis nous soumettons un avant projet en fonction du nouvel aménagement souhaité.

Mission M1 : ÉTUDE (Rénovation, Extension)
Relevé de l’existant et mise au net :
Prises de côtes sur place dans le but d’établir les plans, les vues en élévations et les coupes de la partie existante.
Analyse du bâti :
consiste à repérer les matériaux, le mode constructif, les différentes installations, électricité, chauffage, plomberie…

Nous réalisons l’ensemble du dossier administratif, préalable à la construction ou la rénovation..

Mission M2 : DOSSIER DU PERMIS DE CONSTRUIRE OU DE LA DECLARATION PREALABLE
Avant Projet au 1/100 :
Réalisation des plans et façades définitifs suite aux différentes modifications ou sujétions formulées par le maître d’ouvrage après l’esquisse.
Permis de construire :
Elaboration des plans et documents nécessaires à l’obtention du permis de construire, il est la liaison entre le maître d’ouvrage et les différents intervenants de l’acte de construire (Administration, DDE, Entreprises, Banques…).

Nous réalisons les plans d’éxécutions et les appels d’offres auprès des artisans.

Mission M3 : DOSSIER TECHNIQUE POUR EXECUTION
Plan de conception générale à l’échelle 1/50 :
Établissement des plans, les coupes, les façades, destinés aux entreprises leur permettant dans un premier temps de réaliser leurs devis puis de réaliser les travaux .Ces plans comportent toutes les indications et détails techniques nécessaires à la réalisation de l’ouvrage.
Devis descriptif :
Consultation des entreprises - analyse des offres : l’appel d’offres est une procédure qui permet au maître d’ouvrage, de faire le choix de l’entreprise la plus à même de réaliser la prestation demandée. Le but est de mettre plusieurs entreprises en concurrence pour fournir cette prestation. L’analyse est réalisée par le maître d’œuvre qui compare les offres et fournit au maître d’ouvrage les éléments lui permettant de faire son choix librement.